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Piano di Villa Bifamiliare

4 | Mq 110 | 490.000,00

Loano

Splendido Piano di Villa Bifamiliare in Vendita a Loano, Zona Poeti
Scopri un'opportunità unica di investimento in un contesto residenziale esclusivo!
Caratteristiche dell'immobile:
- Ingrssi indipendenti
- Tipologia: Piano di villa bifamiliare frazionato in due bilocali indipendenti
- Posti Auto: 2 con possibilità di box
- Piano: Primo ed ultimo, in contesto mansardato
- Ampio ripostiglio mansardato
- Riscaldamento: Autonomo a pavimento, alimentato da chiller di ultima generazione
- Aria condizionata Canalizzata
- Impianto Elettrico tipo Biticino Axolute placca in Acciao Impianto Domotico con controllo carichi, diffusione sonora e illuminazione
scenografica
- Isolamento completo con extrawall, tetto ventilato, pannelli isolanti e tipo celenit per riduzione dispersioni
energetiche

Vantaggi dell'Investimento:

1. Vivi in uno e affitta l'altro per avere un reddito extra, sia con affitti brevi che annuali.
2. Possibilità di unificare i due alloggi per creare una spaziosa prima casa con doppi servizi,
ampie camere da letto e terrazze esterne.
Ideale per chi cerca comfort abitativo o desidera investire in una proprietà dal potenziale
redditizio.
Contattaci per ulteriori informazioni e prenota una visita guidata.

Terrazzi 8 mq, Balconi 45 mq, Mansarda 12 mq

Efficienza energetica
Classe B
Prestazione energetica del fabbricato inverno estate